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Mouscron - Place du Tuquet - Appartement 2ch avec terrasse

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Appartement 2ch avec terrasse

Prix: 119.000€

Idéalement située sur la Place du Tuquet à Mouscron, cet appartement présente un énorme potentiel !

Idéal pour investisseurs : appartement lumineux de 80 m² avec terrasse plein sud de 8 m², situé dans un immeuble à structure béton avec compteurs individuels, offrant un excellent potentiel de valorisation locative.

Actuellement loué 500 €/mois à un locataire en place depuis plus de 20 ans, ce bien garantit une stabilité locative exceptionnelle.
Grâce à quelques rénovations ciblées et peu coûteuses, le loyer peut être réévalué à environ 700 €/mois, ce qui permet une nette amélioration de la rentabilité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 80 m²
Terrasse plein sud de 8 m²
2 chambres
PEB C : très bonne performance énergétique
Électricité non conforme
Compteurs individuels
Structure en béton : construction solide et durable

Travaux malins possibles pour booster la valeur et le rendement.
Locataire stable – occupation continue depuis plus de 20 ans.

Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien à faible risque avec potentiel de croissance.


Possibilité d'acquérir un garage fermé à la rue Serpentine pour 15k€.

Adresse : Place du Tuquet 39, Mouscron

Vente soumise aux droits d'enregistrement. 


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Cette combinaison n'existe pas.

 
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